排式厂房
参考土地尺寸：30' × 100' / 50' × 100'
建筑面积：最高约6,708平方英尺
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排式厂房平面设计与外观
投资柔佛工业发展新机遇：探索 Akasia Business Park 工业园
柔佛工业房地产资讯 | 马来西亚
为何制造商与新加坡企业纷纷关注柔佛 Akasia Business Park？
探索位于柔佛乌鲁地南、占地117.3英亩的永久地契工业园。 为制造商、中小型企业及寻求长期业务扩展的投资者提供工业房地产选择。
索取厂房宣传册117.3 英亩 综合工业园发展项目
永久地契 长期工业资产持有
3种厂房 排式、集群式及半独立式厂房
5 公里 至士乃—迪沙鲁大道
工业发展项目
乌鲁地南新兴工业发展据点
随着柔佛持续加强其制造业与工业发展地位， 越来越多企业开始寻找具备长期持有价值、 完善工业基础设施及扩展潜力的战略地点。
Akasia Business Park 位于柔佛乌鲁地南， 是一个占地 117.3英亩的永久地契工业发展项目， 规划用途涵盖轻工业及中型工业。
项目提供排式厂房、集群式厂房及半独立式厂房， 并规划员工宿舍及相关商业与工业配套设施， 以满足不同规模企业的营运需求。
项目核心优势
为什么选择 Akasia Business Park？
Akasia Business Park 结合优越地理位置、 实用工业规格及永久地契产权， 为企业成长与营运效率提供有利条件。
永久地契产权
适合长期持有，无需面对租赁产权到期的问题。
117.3英亩工业园
整体规划的综合工业商业园区。
乌鲁地南战略地点
可通过 Jalan Kota Tinggi 便捷进出。
最低8米厂房净高
有利于高层货架储存及工业机械配置。
100–300 Amp 三相电力
标准配置可支持不同工业营运需求。
10–20 kN/m² 地面承重
满足多种工业设备及营运用途。
24小时围篱保安
适用于指定厂房类型，排式厂房除外。
多元化厂房类型
提供排式、集群式及半独立式厂房。
规划员工宿舍
园区内规划员工住宿设施。
便捷交通网络
距离SDE约5公里、士乃机场约31公里、CIQ约23公里。
各厂房规格有所不同，相关设施与供应情况以发展商最终确认为准。
厂房规划与设计
厂房类型与发展规划
Akasia Business Park 提供灵活的工业空间， 满足中小型企业、工业供应商及制造商的不同需求。 点击下方图片即可放大查看。
集群式厂房
参考土地尺寸：75'–80' × 100'
建筑面积：最高约7,584平方英尺
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集群式厂房平面设计与外观
半独立式厂房
参考土地尺寸：最高约130' × 165'
建筑面积：最高约12,584平方英尺
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半独立式厂房平面设计与外观
厂房尺寸、建筑面积及规格仅供参考， 实际资料以发展商确认为准。
战略交通优势
连接柔佛主要工业与交通网络
Akasia Business Park 位于 Jalan Kota Tinggi 一带， 方便连接主要高速公路、工业区及交通枢纽。
| 主要地点 | 大约距离 |
|---|---|
| 士乃—迪沙鲁大道（SDE） | 5公里 |
| 地不佬 IKEA | 8公里 |
| 巴西古当大道 | 11公里 |
| 东部疏散大道（EDL） | 15公里 |
| Mid Valley Southkey | 18公里 |
| 新山关卡（CIQ） | 23公里 |
| 士乃国际机场 | 31公里 |
| 丹绒浪沙港口 | 40公里 |
便利的交通网络有助于制造商、工业供应商及物流企业， 连接区域供应链、新加坡及柔佛主要工业中心。
商业发展机遇
适合哪些行业与企业？
01 / 制造业
制造商与工业供应商
适合为跨国企业及周边工业区制造商提供配套服务的中小型企业。
02 / 企业扩展
企业扩充与升级
适合希望从租赁厂房转向长期持有工业资产的企业。
03 / 商业营运
展示厅与仓储业务
适合结合产品展示、库存储存及配送的企业。
04 / 食品行业
食品与饮料生产
可考虑中央厨房、商业烘焙及食品加工等用途。
05 / 物流配送
电子商务与快递服务
适合物流配送、订单处理、包裹分类及仓储业务。
06 / 工程行业
汽车与工程相关业务
适合汽车零件供应、维修及相关工程业务。
所有拟议用途须符合土地用途、营业执照、 建筑规格及地方政府审批要求。
产权优势
为什么永久地契厂房值得关注？
对计划长期发展的制造企业而言， 拥有厂房不仅是一项房地产投资， 也是影响企业营运稳定性与未来扩展的重要决定。
- 长期营运保障： 建立稳定的企业基地，无需担忧租赁产权到期。
- 工业资产持有： 逐步建立企业自有工业房地产资产。
- 营运灵活性： 在获得相关批准后，可更灵活规划厂房设施。
- 企业扩展空间： 支持未来生产规模与业务发展。
- 投资潜力： 探索柔佛工业房地产的长期持有机会。
跨境商业机遇
新加坡制造企业拓展业务的新选择
随着新加坡制造业及物流产业持续发展， 柔佛逐渐成为寻求跨境业务扩展企业所关注的地点之一。
Akasia Business Park 为希望在马来西亚设立工业营运基地、 同时维持与新加坡交通联系的企业提供另一种选择。
项目可供寻求额外生产空间、仓储设施、 区域配送中心或长期制造基地的企业考虑。
企业在投资前仍应评估营运成本、人力资源、 水电需求及跨境运输安排。
工业投资展望
柔佛值得关注的长期工业发展机会
Akasia Business Park 结合 永久地契产权、综合工业园规划、 灵活厂房配置及战略交通优势 ， 为企业提供多元化的工业房地产选择。
无论是制造商、中小型企业、 物流营运商或工业房地产买家， 都可进一步了解该项目在柔佛乌鲁地南的长期发展机会。
下载 Akasia Business Park 项目宣传册
获取厂房资料、项目详情及平面设计图。 只需填写简单登记表，即可申请下载宣传册。
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