i-Tech Valley 永久产权独栋厂房出售 | 位于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）PTP 附近，占地 96,381 平方英尺的中型工业厂房

i-Tech Valley 独立式工厂出售 – 柔佛依斯干达公主城优质永久地契工业物业

这间位于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）i-Tech Valley 的 1.5 层独立式工厂现正出售。工厂属于永久地契（Freehold），规划为中型工业（Medium Industrial）用途，地理位置优越，毗邻丹绒帕拉帕斯港（PTP）、马新第二通道、士乃国际机场及柔佛港，非常适合制造业、物流、仓储、工程及配送中心使用。

该物业占地约3英亩，总建筑面积约96,381.82平方英尺，配备1250A MSB 主配电系统（1000A LV Incoming）、9米层高、20 kN/m² 生产区楼面承重，并设有Dock Leveller（月台调节平台），满足现代工业及物流营运需求。

物业资料

• 物业类型： 1.5层独立式工厂
• 工业类别： 中型工业（Medium Industrial）
• 产权： 永久地契（Freehold）
• 土地面积： 约3英亩
• 建筑面积： 96,381.82平方英尺
• 电力供应： MSB 1250A（LV Incoming 1000A）
• 层高： 9米
• 生产区楼面承重： 20 kN/m²
• 夹层办公室楼面承重： 2.5 kN/m²
• 配备 Dock Leveller（月台调节平台）
• 适合行业： 制造业、物流、仓储、电子商务、工程及配送中心

优越地理位置

• 📍 约10分钟直达丹绒帕拉帕斯港（PTP）
• 📍 约10分钟至乐高乐园（LEGOLAND）、EduCity、Kota Iskandar 及 Puteri Harbour
• 📍 约15分钟经马新第二通道前往新加坡
• 📍 约20分钟至士乃国际机场
• 📍 约20分钟至新山市中心
• 📍 约30分钟至柔佛港（Johor Port）
• 📍 快速连接多条主要高速公路，交通便利

为什么选择 i-Tech Valley？

i-Tech Valley 位于柔佛最具发展潜力的工业走廊之一，凭借其靠近新加坡、国际港口及机场的战略位置，深受制造业、物流及跨境企业青睐。永久地契产权、完善工业基础设施及优越交通网络，使其成为企业自用及投资者的理想选择。

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