Gelang Patah 优质工业厂房出租

正在寻找位于柔佛 Gelang Patah（振林山）的优质工业厂房？这座单层厂房配双层办公楼坐落于柔佛成熟工业区，地理位置优越，交通便利，快速连接丹绒柏勒巴斯港（PTP）、新加坡、士乃国际机场及主要高速公路。

厂房占地3英亩（130,685.72平方英尺），总建筑面积约88,075.46平方英尺，非常适合制造业、物流仓储、电商配送、生产加工、工程及供应链企业。

厂房配备12米层高、1,000安培电力供应、4个装卸平台（Dock Leveller）、FM3地面平整度及符合马来西亚 OH3 标准消防系统，满足现代工业企业的营运需求。

物业亮点

🏭 单层工业厂房 + 双层办公楼

📐 土地面积：3英亩（130,685.72平方英尺）

🏢 总建筑面积：88,075.46平方英尺

💰 租金：每平方英尺 RM2.80

💵 每月租金：RM246,611.29（未含 SST）

📏 楼层高度：12米

⚖️ 地面承重：

• 仓库 / 生产区：15kN/m²
• 办公区：2.5kN/m²

⚡ 电力供应：1,000 Amps

🚛 4个 Dock Leveller（每个承重6,500kg）

✅ FM3 高平整度工业地坪

🔥 马来西亚 OH3 标准消防系统

💧 办公室及生产区均配备自动洒水系统（Sprinkler）

优越地理位置

📍 约10分钟至 丹绒柏勒巴斯港（PTP）

📍 约10分钟至 乐高乐园（Legoland）、EduCity、Kota Iskandar、Puteri Harbour

📍 约15分钟经第二通道直达新加坡

📍 约20分钟至士乃国际机场及新山市中心

📍 约30分钟至柔佛港（Johor Port）

无论是扩展制造业务、建立物流配送中心，还是设立区域仓储基地，此厂房都能满足企业对于空间、设施及交通网络的需求。

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关于 MYLANDFACTORY

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我们拥有丰富的工业地产资源，为本地企业、跨国公司、制造业、物流企业及投资者提供专业的一站式房地产解决方案，包括：

✅ 工业厂房买卖

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✅ 工业地产投资咨询

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我们的业务覆盖全马来西亚，包括柔佛、雪兰莪、槟城、森美兰、马六甲、霹雳、彭亨等主要工业发展地区。

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