柔佛振林山 Alam Jaya Business Park 1.5层半独立式工厂出租 | 永久地契中型工业厂房 | Gelang Patah Semi-D Factory For Rent

🏭 柔佛振林山 Alam Jaya Business Park 1.5层半独立式工厂出租

永久地契 | 中型工业用途 | 围篱保安工业园 | 月租 RM13,000

正在寻找位于柔佛振林山（Gelang Patah）的优质出租工厂？

这间坐落于 Alam Jaya Business Park 的1.5层半独立式工厂（Semi-Detached Factory），拥有宽敞实用的工业空间、10–12米高楼底及200安培电力供应，非常适合制造业、仓储物流、产品组装及配送中心等企业使用。

厂房位于设有围篱及保安管理的工业园区，交通便利，可轻松连接柔佛主要工业区、港口及马新第二通道，为企业提供理想的营运地点。

🏭 厂房基本资料

• 📍 地点： Alam Jaya Business Park, Gelang Patah, Johor

• 🏢 物业类型： 1.5层半独立式工厂

• 📜 地契： 永久地契（Freehold）

• 🏗️ 工业用途： 中型工业（Medium Industry）

• 📐 土地面积： 约14,200平方尺

• 📏 建筑面积： 约9,000平方尺

• ⬆️ 楼底高度： 10–12米

• ⚖️ 地面承重： 20 kN/m²

• ⚡ 电力供应： 200 Amp

• 🛡️ 保安设施： 围篱及保安管理（Gated & Guarded）

• 💰 管理费： 约RM300/月

💵 每月租金：RM13,000

🚛 优越地理位置及交通优势

厂房位于柔佛振林山工业发展区域，交通网络完善，方便连接主要商业及工业枢纽。

• 🚗 约10分钟： LEGOLAND、EduCity、Kota Iskandar及Puteri Harbour

• 🚢 约20分钟： 丹绒柏勒巴斯港口（PTP）及马新第二通道

• ✈️ 约25分钟： 士乃国际机场及新山市中心

• ⚓ 约45分钟： 柔佛港口（Johor Port）

以上车程仅供参考，实际时间视交通状况而定。

🏭 适合经营的行业

✅ 轻型及中型制造业
✅ 仓库及货物储存中心
✅ 物流与配送中心
✅ 电商仓储及订单处理中心
✅ 工业产品组装及包装业务
✅ 工程及工业相关服务

实际经营用途须符合相关工业用途规定及政府部门批准。

📞 欢迎预约看厂！

如果您正在寻找柔佛振林山出租工厂、半独立式工业厂房或靠近新加坡第二通道的仓库，这间位于 Alam Jaya Business Park 的工厂值得考虑。

📞 联系 Adeline：010-761 3462
📲 WhatsApp：https://wa.me/60107613462

🏢 关于 MYLANDFACTORY

MYLANDFACTORY 是马来西亚工业房地产管理代理公司，专注于工厂、仓库、工业地皮及商业房地产的买卖、租赁与物业管理服务。

我们的业务覆盖全马来西亚，致力于为企业、制造商及投资者提供专业、全面的房地产解决方案，协助客户寻找符合业务需求的理想工业物业。