柔佛新山 Tebrau 2 独立式厂房出租 | 164,000 平方英尺工业厂房 | 附双层办公室 | 适合电子制造及物流仓储

🏭 柔佛新山 Tebrau 2 独立式厂房出租 – 附双层办公室

位于柔佛新山 Kawasan Perindustrian Tebrau 2 工业区，这座大型独立式厂房拥有宽敞的生产空间、双层办公室及完善的工业设施，非常适合寻找大型生产基地的制造企业、电子工业、物流及仓储运营商。

厂房总建筑面积达 164,000 平方英尺，配备 2,000 Amp 电力供应、40 kN/m² 地面承重能力及 9 米天花板高度，能够满足多种工业生产及仓储需求。

📐 厂房基本资料

• 📍 地点： Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Johor Bahru

• 🏭 物业类型： 独立式厂房 + 双层办公室

• 🌳 土地面积： 4.86 英亩

• 🏢 建筑面积： 164,000 平方英尺

• ⚡ 电力供应： 2,000 Amp

• 🏋️ 地面承重： 40 kN/m²

• 📏 天花板高度： 9 米

• 💰 租金： RM2.50 / 平方英尺

🏗️ 适合工业用途

✅ 电子制造服务（EMS）

✅ 电气与电子制造业（E&E）

✅ 一般制造业及产品组装

✅ 物流与配送中心

✅ 工业仓储及货物储存

✅ 其他相关工业生产活动

🚛 优越地理位置与交通优势

厂房坐落于成熟的 Tebrau 工业区，交通网络完善，可便捷连接柔佛主要工业区域、港口及高速公路。

• 🚢 约 30 分钟车程至柔佛港口（Johor Port）

• 🛣️ 直通 Tebrau Highway

• 🚛 连接 Senai–Desaru Highway

• 🚗 便捷通往 Pasir Gudang Highway

• 🌐 连接南北大道（North–South Expressway / PLUS）

凭借 164,000 平方英尺的宽敞空间、2,000 Amp 电力供应及高达 40 kN/m² 的地面承重能力，此厂房非常适合计划在柔佛新山设立或扩展生产基地的企业。

无论是电子制造、工业生产、物流配送或大型仓储业务，这座 Tebrau 独立式厂房都能为企业提供灵活且实用的运营空间。

📞 欢迎预约参观及了解详情

联系人：Adeline

📱 电话：010-761 3462

💬 WhatsApp：https://wa.me/60107613462

关于 MYLANDFACTORY

MYLANDFACTORY 是一家马来西亚工业房地产管理代理公司，专注于厂房、仓库、工业土地、商业及住宅房地产的买卖、租赁与管理服务。

我们的业务覆盖全马来西亚，致力于为本地及海外投资者、制造企业和物流运营商提供全面的房地产解决方案，协助企业寻找符合业务需求的理想工业物业。