Desa Cemerlang 永久地契独立式厂房出租 – Johor Bahru 优质中型工业设施

寻找适合企业扩展的工业空间？这间位于 Desa Cemerlang 的永久地契独立式厂房出租，坐落于柔佛新山成熟工业区，拥有完善的基础设施、宽敞的操作空间及优越的交通连接。

该中型工业厂房具备良好的楼高、电力供应及地面承重能力，非常适合制造业、仓储、物流、配送及工业生产用途，是企业提升运营效率及扩大业务的理想选择。

物业详情

• 📍 地点： Desa Cemerlang, Johor Bahru
• 🏭 物业类型： 独立式厂房 / 仓库
• 🏷️ 地契： 永久地契（Freehold）
• 🏗️ 工业类别： 中型工业（Medium Industry）
• 📐 土地面积： 超过 1 英亩
• 📦 建筑面积： 31,610 平方尺
• 📏 楼高： 9 米
• ⚡ 电力供应： 300 AMP
• 🏋️ 地面承重： 20 KN/m²

适合行业

✅ 制造业（Manufacturing）
✅ 仓储业务（Warehousing）
✅ 物流与配送（Logistics & Distribution）
✅ 汽车相关产业（Automotive Industry）
✅ 电子制造（Electronics Manufacturing）
✅ 食品加工（Food Manufacturing）
✅ 护肤品及美容产品制造（Skincare & Cosmetics Manufacturing）
✅ 装配及生产用途（Assembly & Production Operations）

战略位置优势

🚛 距离 Tebrau Highway 仅约 2 公里
🛣️ 可快速连接 Pasir Gudang Highway 及南北大道（North-South Expressway）

✈️ 距离 Senai-Desaru Highway 约 6 公里

• 方便前往：
  • Senai 国际机场（Senai International Airport）
  • Pasir Gudang 港口
  • Tanjung Langsat 港口

🏙️ 距离 Johor Bahru 市中心约 18 公里

成熟工业生态圈

Desa Cemerlang 是 Johor Bahru 著名的成熟工业区之一，周边聚集多个行业，包括：

• 电子制造企业
• 汽车相关产业
• 物流及配送公司
• 食品制造企业
• 护肤品及美容产品制造企业

完善的工业基础设施、便利的交通网络以及靠近主要港口与高速公路，使 Desa Cemerlang 成为企业设立生产基地、仓储中心及物流运营的理想地点。

选择此厂房的优势

✅ 永久地契工业厂房，长期价值稳定
✅ 独立式厂房，拥有独立空间及更高隐私性
✅ 9米高楼层，适合安装货架及仓储用途
✅ 300 AMP 电力供应，满足工业生产需求
✅ 20 KN/m² 地面承重，适合重型设备及货物存放
✅ 靠近主要高速公路，物流运输便利
✅ 适合立即投入工业运营

预约看厂

Adeline
📞 010-761 3462
💬 WhatsApp: https://wa.me/60107613462

关于 MYLANDFACTORY

MYLANDFACTORY 是马来西亚领先的工业地产管理机构，专注于提供全面房地产服务，包括：

• 工业地产买卖（Sale）
• 工业厂房租赁（Lease）
• 商业、住宅及工业物业管理（Property Management）

我们的业务覆盖全马，为企业及投资者提供专业的工业地产解决方案，协助客户寻找最适合其业务发展的优质物业。