依斯干达公主城（Iskandar Puteri）独立式工厂出租｜6英亩永久地契中型工业厂房｜1000安培电力｜邻近丹绒柏勒巴斯港（PTP）及新加坡第二通道

依斯干达公主城永久地契独立式工厂出租｜柔佛优质中型工业厂房

这间位于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）的永久地契独立式工厂，是制造业、物流、仓储及配送企业的理想选择。厂房拥有宽敞的生产空间、完善的办公设施及优越的交通网络，可满足企业扩展及长期营运需求。

厂房采用单层独立式厂房搭配双层办公楼设计，生产区与办公区分离，布局完善，大幅提升营运效率。

产业资料

• 产业类型： 独立式工厂 / 仓库

• 地点： 柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）
• 地契： 永久地契（Freehold）
• 工业类别： 中型工业（Medium Industry）
• 土地面积： 6 英亩
• 建筑面积： 192,922 平方英尺
• 厂房设计： 单层独立式厂房 + 双层办公楼
• 楼底高度： 9 米
• 地面承重： 20 kN/m²
• 电力供应： 1000 安培（三相电）

适合行业

✅ 制造业（Manufacturing）

✅ 仓储物流（Warehousing）

✅ 物流运输（Logistics）

✅ 配送中心（Distribution Centre）

✅ 电商仓储（E-commerce Fulfilment）

✅ 工程与机械行业（Engineering）

✅ 装配生产（Assembly Plant）

✅ 工业储存（Industrial Storage）

优越地理位置

厂房坐落于依斯干达公主城核心工业区，交通四通八达，方便企业连接国内外市场。

📍 约 10分钟 抵达：

• 丹绒柏勒巴斯港（PTP）
• 乐高乐园（LEGOLAND Malaysia）
• EduCity 教育城
• 哥打依斯干达（Kota Iskandar）
• 公主港（Puteri Harbour）

📍 约 15分钟 经马新第二通道前往新加坡

📍 约 20分钟 抵达：

• 士乃国际机场（Senai International Airport）
• 新山市中心（JB City Centre）

📍 约 30分钟 抵达柔佛港（Johor Port）

物业优势

✔ 永久地契工业厂房

✔ 独立式厂房，空间宽敞，使用灵活

✔ 配备1000安培三相电，满足高耗电工业需求

✔ 9米楼底高度，适合高货架仓储系统

✔ 地面承重20kN/m²，可承载重型机械设备

✔ 毗邻主要港口、高速公路、机场及新加坡

✔ 位于柔佛最具发展潜力的工业走廊之一

关于 MYLANDFACTORY

MYLANDFACTORY 是马来西亚领先的工业房地产代理公司，专注于工业、商业及住宅房地产的买卖、出租及物业管理服务。我们的业务覆盖全马，为企业提供专业、高效及全面的房地产解决方案，协助客户寻找最符合营运需求的产业，实现长期发展目标。

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