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i-Tech Valley 独立式工厂出售 – 柔佛依斯干达公主城永久产权中型工业厂房
诚意出售位于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）i-Tech Valley的1.5层独立式工厂。该物业属于永久产权（Freehold），规划为**中型工业（Medium Industrial）**用途，非常适合制造业、物流配送、仓储、工程及工业营运企业。
工厂占地约1英亩，总建筑面积约32,968.30平方英尺，配备MSB 1250A电力系统（低压进线800A）、9米层高、20 kN/m²生产区承重及现成 Dock Leveller（装卸平台），可满足各类工业生产及物流需求。
项目地理位置优越，可快速连接新加坡、港口、高速公路及柔佛主要工业区，是企业自用或投资的理想选择。
物业资料
- ✅ 1.5层独立式工厂
- ✅ 永久产权（Freehold）
- ✅ 中型工业用途（Medium Industrial）
- ✅ 土地面积：约1英亩
- ✅ 建筑面积：32,968.30 平方英尺
- ✅ 层高：9米
- ✅ 电力供应：MSB 1250A（低压进线800A）
- ✅ 楼面承重：
- 生产区：20 kN/m²
- 夹层办公室：2.5 kN/m²
- ✅ 配备 Dock Leveller（装卸平台）
- ✅ 适合制造业、仓储、物流及工业营运
- 💰 租金参考：RM3.00 / 平方英尺
优越地理位置
- 📍 约10分钟至丹绒柏勒巴斯港（PTP）
- 📍 约10分钟至乐高乐园（LEGOLAND Malaysia）
- 📍 约10分钟至 EduCity
- 📍 约10分钟至 Kota Iskandar
- 📍 约10分钟至 Puteri Harbour
- 📍 约15分钟经马新第二通道直达新加坡
- 📍 约20分钟至士乃国际机场（Senai International Airport）
- 📍 约20分钟至新山市中心（JB City Centre）
- 📍 约30分钟至柔佛港（Johor Port）
无论您计划扩展制造业务、设立区域物流配送中心，或寻找具有升值潜力的工业资产，这座位于 i-Tech Valley 的永久产权独立式工厂都是值得考虑的优质选择。
联系方式
Adeline
📞 +60 10-761 3462
💬 WhatsApp：https://wa.me/60107613462
关于 MYLANDFACTORY
MYLANDFACTORY 是马来西亚领先的工业房地产代理公司，专注于工业、商业及住宅物业的买卖、租赁与管理服务，业务覆盖全马来西亚，为企业及投资者提供专业、高效的一站式房地产解决方案。
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